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A Falcon assume a Responsabilidade Técnica da sua piscina coletiva. ART anual, controle de pH e cloro, análises periódicas e total blindagem jurídica para síndicos, gestores e administradores.
Anotação de
Resp. Técnica
Resolução
332/2025
Controle
semanal
Toda piscina coletiva em condomínios, clubes, hotéis e academias exige Responsável Técnico Químico com ART anual. Sem RT, o síndico ou gestor responde civil e criminalmente por qualquer incidente.
A Resolução CFQ nº 332/2025 torna obrigatória a contratação de um Responsável Técnico Químico, com registro no CRQ e emissão de ART anual, para toda piscina de uso coletivo em condomínios, clubes, hotéis, motéis, academias e estabelecimentos similares.
Uma piscina limpa visualmente pode estar completamente fora dos padrões químicos exigidos por lei. pH desequilibrado, cloro acima do limite, falta de cloro residual, todos esses problemas são invisíveis à vista e só detectados com monitoramento técnico periódico.
O simples fato de ter um piscineiro fazendo a limpeza não protege o síndico juridicamente. A lei exige um profissional habilitado (Químico ou Engenheiro) que assine a ART e assuma a responsabilidade técnica pelo controle químico e sanitário da água.
Sem RT, em caso de acidente ou contaminação, a responsabilidade recai 100% sobre o síndico ou gestor, pessoalmente.
A Falcon emite a Anotação de Responsabilidade Técnica junto ao CRQ, protegendo legalmente o condomínio e seus gestores em qualquer fiscalização ou processo judicial.
Uma piscina fora de equilíbrio não é apenas desconfortável, é um risco real à saúde de todos que usam. E a responsabilidade é de quem administra.
Sem cloro residual adequado, bactérias como Pseudomonas aeruginosa proliferam. Causam otite, dermatite e infecções oculares em banhistas.
Superdosagem gera cloraminas e gases irritantes que causam problemas respiratórios, ardência nos olhos e nos pulmões,especialmente em crianças.
pH baixo corrói equipamentos e irrita pele e mucosas. pH alto reduz a eficácia do cloro e favorece o crescimento de algas e biofilme
Em caso de acidente com banhista, o síndico sem RT responde civil e criminalmente, mesmo que não soubesse da irregularidade.
Anotação de Responsabilidade Técnica emitida junto ao CRQ, com identificação do profissional habilitado e vinculação ao seu endereço. Documento com validade legal plena.
Relatório técnico mensal com histórico de todos os parâmetros, ações corretivas tomadas e status de conformidade. Documentação pronta para qualquer fiscalização.
Coleta de amostra e análise laboratorial mensal para detecção de coliformes, Pseudomonas e outros patógenos. Laudo certificado emitido com todos os resultados.
Relatório técnico mensal com histórico de todos os parâmetros, ações corretivas tomadas e status de conformidade. Documentação pronta para qualquer fiscalização.
Cloro, pH minus, pH plus, algicidas e demais produtos químicos fornecidos pela Falcon com orientação técnica sobre dosagem correta. Um único fornecedor para tudo.
Acesso direto à equipe técnica via WhatsApp para dúvidas, emergências e situações fora do padrão. Resposta rápida, sem burocracia. Você nunca fica sem apoio.
Qualquer piscina de uso coletivo, independente do tamanho ou frequência de uso, é obrigada a ter Responsável Técnico pela Resolução CFQ 332/2025.
Piscina do prédio ou do condomínio horizontal. RT obrigatório, o síndico responde pessoalmente sem o documento.
Piscinas de clubes esportivos, campings e associações com sócios. Fiscalização rigorosa da Vigilância Sanitária.
Piscinas de hospedagens atraem hóspedes, e fiscalização. ART é requisito para alvará e aprovação da vigilância.
Piscinas de hidroterapia, academias e centros de bem-estar. Clientes exigem segurança, a lei, também.
A responsabilidade técnica é transferida para o profissional habilitado. Em qualquer acidente ou processo judicial, o síndico tem respaldo legal documentado.
Controle rigoroso de cloro, pH e alcalinidade. Zero bactérias, zero risco de otite, dermatite ou infecções, garantido por profissional habilitado.
Análise microbiológica mensal com laudo emitido por laboratório acreditado. Documentação pronta para qualquer fiscalização da Vigilância Sanitária
Dosagem técnica precisa evita desperdício de cloro e produtos. O controle semanal calibrado pode reduzir significativamente o gasto com insumos.
ART emitida, laudos em dia e relatórios mensais. Quando a Vigilância Sanitária chegar, tudo estará documentado e em ordem, sem surpresas.
A Falcon fornece os produtos químicos com orientação de dosagem inclusa. Sem precisar gerenciar múltiplos fornecedores, tudo resolvido com quem conhece a sua piscina.
Sim. A Resolução CFQ 332/2025 não faz exceção por tamanho ou frequência de uso. Qualquer piscina de acesso coletivo, independente de quantas pessoas usam, exige RT com ART. Uma piscina pequena pode ser ainda mais perigosa se mal monitorada, pois a concentração de contaminantes se dá mais rapidamente em volumes menores de água.
A ausência de ART configura infração sanitária. As consequências podem incluir interdição da piscina, multa ao condomínio e responsabilização pessoal do síndico. Em casos de acidente com banhista, a ausência de RT é agravante significativo em processos judiciais, o síndico pode responder criminalmente por omissão.
Realizamos visitas técnicas semanais para medição e ajuste dos parâmetros químicos in loco. Mensalmente, fazemos a coleta para análise microbiológica laboratorial com laudo. Além disso, o condomínio tem acesso direto à equipe técnica via WhatsApp para qualquer situação emergencial entre visitas.
Sim. A Falcon fornece cloro, pH minus, pH plus, algicida, clarificante e demais produtos necessários para o tratamento da sua piscina. A vantagem é que o mesmo profissional que faz o monitoramento técnico indica a dosagem correta, eliminando erros comuns de superdosagem ou subdosagem que acontecem quando a compra é feita sem orientação técnica.
Após a assinatura do contrato e a visita técnica inicial, a ART é emitida em até 5 dias úteis. A vistoria inicial é necessária para levantamento das características técnicas da piscina (volume, tipo de filtração, equipamentos existentes). A partir daí, o condomínio já está em conformidade com a Resolução CFQ 332/2025.
Entre em contato com nossa equipe. Fazemos uma vistoria inicial sem compromisso e apresentamos a proposta para RT completa da sua piscina coletiva
Especialistas em qualidade da água e conformidade legal para empresas, condomínios e instituições.
